New South Wales

Yeni Güney Galler'de satılık emlak

Yeni Güney Galler, kıyı kentleri ve milli parklarla karakterize bir güneydoğu Avustralya eyaletidir. Başkent Sidney, Sidney Opera Binası ve Liman Köprüsü gibi ülkenin ikonik binalarına ev sahipliği yapar.

Yeni Güney Galler, güneyde Victoria ile, kuzeyde Queensland ve batıda Güney Avustralya ile sınırlanan güneydoğu kesiminde yer almaktadır. Aynı zamanda Güney Pasifik'teki Lord Howe Adası'nı da içerir. Bölgede iki yerleşim bölgesi vardır: Avustralya Başkent Bölgesi ve Jervis Körfezi Bölgesi.

Avustralya'ya taşınmak istiyorsanız ve Yeni Güney Galler'de satılık bir mülk satın almak istiyorsanız, emlak piyasası hakkında bazı haberleri bilmeniz gerekir.

New South Wales bölgesindeki emlak piyasası Sidney'den daha güçlüdür, ancak daha fazla tuzağa sahip olduğu için dikkatli olun.

Geçen mali yılda Yeni Güney Galler bölgesel değerleri% 3,2 artarken, Sidney metrosu% 4,5 düştü.

2018'in ilk çeyreğinde, Sidney'deki yeniden satış zararlarının oranı% 2,4 oldu. Botany Bay, Hunters Hill, Mosman ve Willoughby bir kayıpta yeniden satış yapmazken, Burwood, Canterbury ve Hurstville en yüksek kayıp yüzdesine sahipti.

Yeni Güney Galler bölgesel pazarlarında zarar eden yeniden satışlar% 4,2 idi. Sonuç olarak, bölgesel fiyat gücünün devam ettiği dönemlerde bile, kaybı Sidney'e kıyasla neredeyse iki katına çıktı.

Avustralya İstatistik Bürosu'nun son nüfus rakamları, Sidney, Melbourne, Brisbane, Perth ve Adelaide'de yaşayan 24,6 milyon Avustralyalı'nın yaklaşık üçte ikisini veya 15,8 milyonunu gösterdiği için, temel demografik bağlam değişmeden kalmıştır.

Bu insan yoğunluğu, Avustralya'nın servetinin büyük ölçüde bir avuç sermayeye bağlı olduğuna dikkat çekmeye neden oldu.

Satış verilerinin analizi, şehrin en popüler bölgelerindeki ev sahiplerinin son altı ayda evlerinin yeniden satışından ortalama 875.000 dolara kadar kâr elde ettiğini ortaya çıkardı.

Bu, Sydney evlerinin ortalama fiyatı geçen yıl% 6 düştüğünde oldu.

Büyüleyici Yeni Güney Galler eyaleti, çeşitli ve gelişen endüstrilere ev sahipliği yapan çok sayıda canlı şehir ve büyük bölgesel merkezlerle övünür. Eyalet başkenti Sidney'in kozmopolit sınırlarının ötesinde, Newcastle ve Wollongong'un büyük kıyı şehirlerinin yanı sıra Yeni Güney Galler'de satılık mülkler arayan diğer birçok ilginç bölgesel merkezi bulacaksınız.

Dünyanın en büyük şehirlerinden biri olan Sidney, 5,1 milyon insanın zengin ve çok kültürlü evidir. Yüksek yaşam kalitesiyle ünlü olan Sidney, Avustralya'nın önde gelen finans ve ticaret merkezidir ve ülkeyi dijital ekonomi, üretim, profesyonel hizmetler, araştırma, eğitim ve turizm dahil olmak üzere bir dizi sektörde yönetmektedir.

Yeni Güney Galler'de yaşamak ve satılık emlak aramak için en iyi yerler Sidney, Newcastle ve Wollongong'dur.

Sidney'in merkezi iş bölgesi, şehrin kalbinde, ikonik Sidney Opera Binası ve Harbour Köprüsü'nün yanında yer almaktadır. Kuzey Sidney ve Kuzeyde Macquarie Park, batıda Parramatta ve şehrin güneyinde ve çevresinde sanayi merkezleri de dahil olmak üzere diğer büyük alışveriş merkezleri şehrin her yerine dağılmış durumda.

Newcastle, Hunter Valley şarap bölgesinin kalbinde, Sidney'in kuzeyine sadece iki saat uzaklıkta bulunan büyük bir bölgesel şehirdir.

Dünyanın en büyük limanlarından biri olan Newcastle, gelişen bir yerel ekonomiye sahiptir ve sanayi ve imalat varlıkları tarım, eğitim ve sağlık gibi diğer sektörleri de kapsayacak şekilde genişlemiştir.

Geçmişte dünyanın en iyi 10 şehrinden biri seçildi. Newcastle, güçlü bir sahil kültürüne, yeni ortaya çıkan bir sanat ortamına, arkadaş canlısı insanlara ve rahat bir yaşam tarzına sahiptir.

Sahile yakın satılık bir mülk satın almayı tercih ederseniz, Wollongong, Sidney'in güneyine arabayla sadece 90 dakika uzaklıkta, yaklaşık 204.0004 nüfuslu gelişen bir sahil kasabasıdır.

Wollongong, Avustralya'nın önde gelen sanayi ve üretim merkezlerinden biri olarak kabul edilmektedir.

New South Wales'in pitoresk Güney Kıyısında bulunan Wollongong, el değmemiş plajlar ve milli parklarla çevrilidir.